国家统计局城市司高级统计师沈赟解读了2023年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，在70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格环比下降，同比有涨有降。
各线城市新建商品住宅销售价格相比上个月有所下降，但与去年同期相比，则呈现出有涨有降的趋势。
12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.4%。这一降幅比上月的降幅扩大了0.1个百分点。其中，北京的新建商品住宅销售价格持平，上海上涨了0.2%，广州和深圳分别下降了1.0%和0.9%。二、三线城市的新建商品住宅销售价格也出现了环比下降，降幅比上月均扩大了0.1个百分点。
从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海分别上涨1.7%和4.5%，广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
各线城市二手住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大
从环比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。
12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降了3.5%。这一降幅比上个月扩大了0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格分别下降了2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三线城市的二手住宅销售价格同比也出现了下降，降幅分别比上月扩大了0.4和0.3个百分点。
