碧桂园于今年4月16日至4月22日期间召开了债权人会议，主要审议了包括调整兑付方案在内的议案，这是该公司债务重组以来首次进行的二次展(二次展期)债券。

碧桂园计划将原定于2024年3月12日应付的0.96亿元利息展期至2024年9月12日。另外，该公司也计划在2024年4月12日、5月12日、6月12日三个时间点分别兑付2%的本金，并将这些本金统一调整至2024年9月12日兑付。

“H1碧地01”原简称“21碧地01”，是碧桂园旗下主体碧桂园地产集团-🔥99499威尼斯(中国)官方网站-App Store发行的2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)，规模共计20亿元，当前余额为20亿元，当期票面利率为4.80%。本期债券原为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

根据该债券2023年第一次债券持有人会议，本期债券期限调整为6年期(即到期日为2027年3月12日)，自2024年4月12日开始分期还本，分期还本对应的利息随本金一起支付;同时增加30个交易日宽限期。

本期债券的利息、本金及小额兑付已经进入宽限期。碧桂园应于2024年3月12日支付本期债券2023年3月12日至2024年3月11日期间的利息，应于2024年4月12日进行小额兑付安排和兑付本期债券2%的本金(每张债券兑付2.00元)及对应利息。目前上述利息兑付安排、小额兑付安排及分期本金兑付已进入30个交易日宽限期。

小额兑付安排是指：向前次持有人会议债权登记日，即2023年9月6日，登记在册的每个持有本期债券的证券账户合计兑付不超过1000张(含)债券本息(10万元)。

对于利息进入宽限期，碧桂园此前回应称，因销售恢复情况不达预期，资金调拨承压等原因，公司拟定于3月12日到期兑付的“21碧地01”的0.96亿元人民币利息资金尚未全额到位。公司将在宽限期内通过做好销售、盘活资产、削减不必要的行政管理开支等方式，尽最大努力筹措资金。

碧桂园称，仅调整一期利息的兑付时间。公告显示，本期债券2023年3月12日至2024年3月11日期间产生的债券利息(需扣除因小额兑付时已经获得现金支付的利息)，发行人将于2024年9月12日进行兑付。本期债券自2024年3月12日至2027年3月11日产生的利息(需扣除因小额兑付及分期偿付本金时已经获得现金支付的利息)兑付安排仍按照《原展期议案》和《原宽限期议案》的约定执行。

碧桂园表示，发行人在小额兑付宽限期届满之前的某个时间点，会按照原定的展期议案和宽限期议案的规定，对相关证券账户进行小额兑付。小额兑付款项的兑付日期为小额兑付日。

碧桂园在其债券发行公告中宣布，将于2024年9月12日一次性兑付6%的本金。除此之外，该公司还表示将继续按照其此前的兑付方案兑付剩余本金。此前的兑付方案是，债券到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金，第24个月支付15%的本金，30个月支付25%本金，第36个月支付剩余44%的本金。对于此次的兑付，碧桂园表示，基于当前的市场环境和公司财务状况，以及公司对债务的谨慎态度，决定采取一次性兑付6%的本金的方式。